À Vendre : Charmante Maison Alsacienne à Dambach-La-Ville
Plongez dans le charme de cette maison alsacienne entièrement reconstruite en 2005, située dans le pittoresque village de Dambach-La-Ville, à proximité de Sélestat. Alliant tradition et modernité, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés.
Rez-de-chaussée :
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre.
De nombreux espaces de rangement.
Une pièce avec point d'eau, entièrement carrelée.
1er étage :
Deux chambres spacieuses.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
De nombreux placards et un dressing.
Un bureau pratique pour le télétravail ou les études.
2ème étage :
Une cuisine moderne donnant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Un salon salle à manger lumineux avec une belle cheminée dans l'esprit chalet, parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
Points techniques :
- chaudière au gaz de marque Viessmann
- fenêtres PVC double vitrage
- parquet massif en MERBAU
- 2 panneaux solaires
Cette maison, avec son mélange unique de charme alsacien et de commodités modernes, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,799 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
120 m²
2 492 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WATTEL Florence
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