Sebastien LIMOGE vous propose ce bien :
L'agence MeilleursBiens vous propose à la vente cette magnifique maison de 148m² conçue avec des matériaux de qualité à Sainte-Savine.
Maison spacieuse de 7 pièces qui se distingue par un séjour lumineux avec sa belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, également avec ses 5 chambres et ses deux salles d?eau, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.
Le chauffage au sol (chaudière au gaz récente), assure un confort thermique tout au long de l'année.
Un très beau sous-sol entièrement carrelé de 155 m² avec une partie garage pour stationner deux voitures, une buanderie, une cave, un WC, un coin bûcher, et une pièce entièrement aménagée pouvant être destinée en bureau ou en chambre complètent cette maison en parfait état !
Vous serez séduits par le terrain de 730m² entièrement paysager !
Les plus :
-Une belle terrasse carrelée avec une banne automatique
-Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques
-Un adoucisseur d?eau
-Un récupérateur d?eau avec sa pompe
-Portail électrique
-Interphone & Fibre
Cette maison de plain-pied garantit une accessibilité optimale et adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Taxe foncière : 2417€/an
Sainte-Savine, charmante commune située à proximité de Troyes, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et services publics à proximité : centre commercial, commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacies, centre hospitalier. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la crèche au lycée. Les transports en commun, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l?organisation des visites une pièce d?identité vous sera demandé en vertu de l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
3 034 €
730 m²
7
5
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMOGE
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