Coup de c?ur pour cette charmante maison avec piscine !
Toulouse 31000
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Une exclusivité BSK ! Cette maison est véritablement un coup de c?ur ! Située dans le quartier pavillonnaire et paisible Bonnefoy/Raynal, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 92 m², cette charmante maison T4 dispose d?un joli jardin et d?un bel espace piscine, parfait pour se détendre. Le stationnement est facilité grâce à un espace pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu?un garage.
A l?intérieur, vous serez séduit par la belle pièce à vivre de 43 m², comprenant un chaleureux salon séjour avec parquet et poêle, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Avec ses grandes ouvertures, cet espace lumineux s?ouvre sur un superbe coin détente avec piscine, à l?abri des regards, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
La maison est très fonctionnelle, avec deux chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée d?un placard. Une salle d?eau et toilette viennent compléter cet espace.
A l?étage, vous trouverez une troisième chambre et une mezzanine, parfaite pour créer un bureau ou un coin lecture. De plus, de nombreux rangements sont disponibles.
Une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une famille à la recherche d?un havre de paix.
Cette annonce référence 266545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 422 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
4 587 €
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNAT Didier
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