Vente appartement 5 pièces

575 000 €

Courbevoie 5 pièces étage élevé et vue sur La Défense

Courbevoie 92400

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COURBEVOIE, gare de COURBEVOIE, en AVANT PREMIERE et en EXCLUSIVITE, RARE, ce bel appartement familial de 5 pièces en étage élevé vous séduira par sa luminosité, sa décoration contemporaine et sa fonctionnalité. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 38 m2 avec une vue dégagée et très agréable de jour comme nuit sur La Défense. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Une belle pièce avec double exposition Sud-Ouest et Sud-Est et séparée par une verrière sert actuellement de 4ème chambre mais était à l'origine une très agréble salle à manger, cela peut également être un très grand et agréable bureau si vous travaillez de chez vous. La partie nuit est desservie par 3 chambres de belles tailles, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. WC séparés. Un cellier ou grand dressing. Le bien comporte une cave et un parking en sous-sol.
Excellent DPE en C.
Bien en copropriété de 209 lots principaux regroupés en 2 bâtiments. Charges de copropriété actuelles avant diminution de 542 euros par mois (gardien, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, syndic). Le budget des charges provisionnelles fera l'objet d'une régularisation à la baisse à la prochaine assemblée générale en 2025 en raison de la mise en place du bouclier tarifaire pour les contrats des dépenses de gaz et d'électricité (remboursement total prévu de 250 000 euros sur le budget de la copropriété).
Proximité Gare de Courbevoie, Bus, Commerces, Ecoles.
Prix 575 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)