Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 69 euros.
Découvrez votre nid douillet au coeur de Créteil
Niché dans le charmant secteur des Bords de Marne / Village, à Créteil, cet appartement T1 de 23 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2020, cet appartement non meublé allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 20 m², idéal pour recevoir ou simplement vous détendre.
L'appartement se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes impeccables. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2.50 m confère une sensation d'espace et de lumière. La vue dégagée vous permettra de profiter pleinement de la quiétude environnante.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, assurant ainsi un confort thermique personnalisé. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. En 15 minutes, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un havre de paix pour vos promenades quotidiennes. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en 15 et 5 minutes à pied respectivement.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Créteil.
Honoraires de 299 TTC à la charge du locataire comprenant 69 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
23 m²
20 m²
1
1
1
1
299 %
70.00 € / mois
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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