Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 46 m², idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de deux pièces est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles et réparatrices. Vous apprécierez également la salle de bain, moderne et bien équipée, pour des moments de détente et de bien-être. Cet appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et plusieurs lignes de métro à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à 10 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Plusieurs commerces de proximité, dont des alimentations générales, sont également à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, pour des moments de détente et de convivialité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades revigorantes et des moments de détente en plein air. En cas de besoin médical, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
44.46 m²
5 286 €
7 m²
17 m²
2
1
1
2 sur 6
183.00 € / mois
2010
Sud
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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