Venez découvrir cet appartement, au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, sécurisée, donnant sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur balcon, offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. Il dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité et une vue dégagée particulièrement agréable. Avec sa cave et son box de 12m2 Le RER A se trouve à seulement 12 minutes à pied ! Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement calme et verdoyant. Il se situe à proximité des commodités, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La proximité de la Marne, sa promenade et ses pistes cyclables sont de véritables atouts pour vous garantir un cadre de vie idéal.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
63 m²
3 968 €
3
2
1
1 (séparé)
1
220.00 € / mois
1965
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles Marsac
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