Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé dans le secteur prisé de Cronenbourg Saint Florent à Strasbourg. Ce bien rare offre une surface habitable de 79 m², ainsi qu'un surcomble de 19 m² (50 m² au sol). Accessible par l'escalier des communs, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 16,50 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 79 m²
Surcomble : 19 m² (50 m² au sol)
Terrasse : 16,50 m², orientée sud-est
Chambres : 3
Pièces de vie : Parquet massif
Travaux : Rafraîchissement nécessaire
Avantages :
Charme de l'ancien : Parquet massif dans les pièces de vie, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité.
Potentiel d'aménagement : Possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Performance énergétique : Les combles peuvent être facilement isolés, améliorant significativement la performance énergétique.
Dépendances :
2 caves
1 espace de type garage dans la cour commune pour stockage uniquement, pas de possibilité d'accéder en voiture.
Cet appartement, situé dans le charmant quartier de Cronenbourg Saint Florent, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
98 m²
2 625 €
17 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1930
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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