Vous cherchez un appartement avec terrasse en plein centre de Charbonnières-les-Bains, dans une petite résidence récente et cosy ? Ce bien entièrement rénové avec toutes les commodités accessibles à pied est fait pour vous !
Cet appartement traversant de 100 m² situé au 3ème étage / quatre d?une résidence de standing se compose d?une entrée, d?une agréable cuisine indépendante, d?un grand séjour double lumineux du fait de ses 3 portes fenêtres donnant sur une terrasse de 20m² exposée sud-ouest, d?un dégagement qui dessert une salle d?eau, 2 WC séparés et 2 chambres avec placards dont une avec une salle de bains (possibilité de créer un 3ème chambre facilement).
Pour votre confort, ce bien entièrement rénové avec soin est équipé de double vitrage, de store banne et volets électriques, il offre des prestations de qualité comme des sols en marbre Botticino et du parquet. Il dispose d?une cave et d?un garage fermé.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces, de la gare et du parc de Lacroix Laval.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064
100 m²
5 550 €
4
3
2
2
3
1998
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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