CUVRY//T2//TERRASSE//PARKING
Un appartement T2 parfait pour un premier achat, situé dans un environnement calme et pratique. Ce bien climatisé allie confort et fonctionnalité, idéal pour s?installer sereinement.
Dès l?entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches.La cuisine, entièrement équipée, est moderne est dotée de nombreux rangements.
Une chambre, cosy et paisible et son accès à la terrasse, une salle de bain, pensée avec soin qui offre tout le confort nécessaire.
L?appartement dispose également d?une immense terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Une place de parking privé est incluse, pour faciliter votre quotidien.
Ce bien bénéficie d?une localisation privilégiée :
Proche des commodités de Marly, avec ses commerces et services.
Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Ce T2 est une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre agréable, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités.
Avec un DPE classé A, cet appartement vous assure une excellente performance énergétique
Chauffage individuel éléctrique
Climatisation
Ascenceur
Parking
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Cette annonce référence 267119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
4 690 €
2
1
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Veronique SCHNEIDER
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