Une maison mitoyenne chargée d'histoire à Crusnes.
Nous vous proposons une charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans la belle ville de Crusnes. Construite en 1928, cette maison de 135 m² a su conserver tout son charme d'antan. Elle est composée de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 27 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable havre de paix avec son jardin de 80 m² et sa terrasse de 20 m², où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave de 36 m², d'un grenier et d'un sous-sol.
Cuisine indépendante et non équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC complètent ce bien. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une bonne isolation.
Le toit et l'assainissement sont en bon état et conformes. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour un total de 3 places. Elle est située à proximité de toutes les commodités : 2 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 6 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et 4 médecins généralistes à quelques minutes à pied ou en voiture.
De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
135 m²
1 622 €
27 m²
296 m²
5
3
1
1
2
1928
Oui
2
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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