Vente local

580 000 €

Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud

Saint-Cloud 92210

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<span style="font-style:italic">Au Pont de Saint-Cloud, <span style="font-weight:bold">LOCAUX OCCUPES</span>à Vendre :  un plateau de 172 m² en étage élevé en très bon état au 9ème étage</span><span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE </span></span><span style="font-weight:bold">Revenu locatif annuel : 53 781 € HT HC</span> Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 15/01/2027 Très belle vue dégagée sur St Cloud Commerces et restauration à proximité Accueil Climatisation réversible Open-space  Doubles Sanitaires  Cafétéria - Cuisine 3 places de parking et 1 local d'archives de 54 m² inclus dans le PV Taxe stationnement : 47 €HT/an/unité Taxe parking : 26,70€ HT/unité/an Taxe Foncière et TOM parking : 120,49 €HT /an/unité <span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">CONDITIONS FINANCIERES </span></span><span style="font-weight:bold">Prix de vente net vendeur :</span> 580 000 € HD incluant archives et parkings <span style="font-weight:bold">Rentabilité : entre 8 et 9%</span><span style="font-weight:bold">Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur </span>: 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits