Dans un environnement paisible, venez poser vos valises dans cet
Cordelle 42123
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m², cette demeure de caractère se distingue par son charme intemporel et son aménagement soigné. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 5 pièces, réparties sur 2 niveaux, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec 3 chambres douillettes et une salle de bains moderne. La maison dispose également de 2 WC indépendants, d'un jardin paisible et d'une cave spacieuse de 38,46 m², idéale pour le rangement ou la création d'un espace de détente supplémentaire. La toiture, refaite en 2013, et l'isolation LV 110 jusqu'à 500 garantissent une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. Située dans un environnement campagnard, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant des vues apaisantes et des couchers de soleil magnifiques. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, entouré de la nature et loin du tumulte de la ville. Cette maison est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
2 034 €
33 m²
3662 m²
5
3
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann LAFOUGERE
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