Dans un secteur résidentiel, maison de 90 m2 comprenant 3 ch +
Marcq-en-Baroeul 59700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
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Marcq-en-Baroeul, à proximité de la rue du Collège, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate du collège Institut de Marcq et à 5 min de l'avenue Foch.
Jolie maison de 90 m2 comprenant 3 ch + 1 possible, un jardin et un garage indépendant.
Ce bien se compose de :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un WC avec lave mains
- Une pièce de vie de 32 m2 avec parquet au sol comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée
- Un salon avec cheminée feu de bois, très belle vue sur le jardin.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte.
Au premier étage :
Un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec terrasse et 1 salle de bain :
- Une chambre de 15 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une chambre de 9 m2
- Une salle de bain comprenant un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs, un miroir avec éclairage, une double colonne de rangement suspendue, une baignoire douche et un radiateur sèche serviette Acova.
Au deuxième étage:
Accès par un escalier quart tournant
- Possibilité de créer une quatrième chambre dans les combles
La maison bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une dépendance.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteur Legrand - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Chaudière récente Frisquet à condensation avec thermostat d'ambiance - Chauffage central gaz
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, bâtir, d'une maison 1930, 1960, maison bel étage
TAXE FONCIERE : 1000 euros
PRIX : 365 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
4 056 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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