Vente maison 4 pièces

165 000 €

DAUMAZAN-SUR-ARIZE 09350 INVESTISSEMENT LOCATIF ou ACHAT dan

Daumazan-sur-Arize 09350

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Honoraires à la charge du vendeur.

Résidence château de Cazalères.
À moins d'un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas.
Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares.
ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré.
La résidence offre de belles prestations.
( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ).
Autrefois réservé à une 'elite' ce village sous l'effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes.
C'est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107m2 avec garage et parking extérieur vous est proposée.
Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis.
On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons.
3 chambres (6 couchages), cuisine à l'américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d'agrément. Garage/Atelier.
Une terrasse d'hiver couverte et une terrasse d'été complètent l'ensemble.
Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme.
À vous de choisir.
Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture.
Aéroport Toulouse/blagnac 45 minutes.
Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes.
Pistes de ski Ax les thermes une heure.
N'hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété...) ou une visite virtuelle plus détaillée.
Bien à vous.
Cette annonce vous est proposée par Monotuka Nicole - EI - NoRSAC: 843 364 795, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)