SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 88m² dans l'agréable village de PRADES LE LEZ ( 34730 ), situé dans la première couronne de Montpellier et à seulement 10min à pied des écoles et des commerces du centre-ville.
A découvrir : Cette maison de plain pied, dans un quartier calme et sans vis à vis, se compose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur nous retrouvons une terrasse de plus de 50m2 et un beau jardin permettant de créer plusieurs ambiances.
A savoir : La villa est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux solaires ( en auto consommation ), d'une pompe à chaleur en gainable. Tableau électrique récent, menuiseries PVC double vitrage. La maison est raccordée à la fibre. Enfin vous bénéficierez d'une belle exposition, plein sud ! Aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande,
Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.04 et 727.04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Villa
88 m²
4 182 €
394 m²
4
3
1
1 (séparé)
1983
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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