Francis LOPEZ vous propose cette magnifique villa de 191 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec double garage dans un quartier calme de Carcassonne (AUDE - 11). Cette villa se compose: En rez-de-chaussée: d'une entrée de 10m2, d'une grande pièce de vie de 60m2 donnant sur la cuisine américaine de 14m2 avec son cellier de 14m2, d'une salle de bain avec douche de 10m2, de 3 chambres de 12 à 16 M2 (chacune avec son placard) et d'un WC séparé. A l'étage: une mezzanine/bureau de 15m2 et une chambre avec son coin salle d'eau de 15,50m2. Au sous sol, une buanderie de 28m2 et un double garage de 60m2. Coté confort: Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage central au gaz. Coté pratique: grand garage et parking aérien, terrain arboré piscinable, conduit de cheminée. Coté plus: Exposition plein Sud, portail électrique avec sonnerie et visiophone. Cette villa habitable de suite sans travaux à envisager. Elle proche de toutes les commodités, à quelques minutes de l'hôpital et de la cité de Carcassonne. A visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site que vous visitez ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Villa
191 m²
1 597 €
60 m²
1500 m²
6
4
1
1
2
01/12/2023
2001
Sud
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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