Caroline (0677378842) et Martine (06 80 28 86 86), vous proposent à la vente une maison de village atypique (ancienne cave viticole) de 180 m2 avec cour et garage de 95 m2 dans le village de Saint-Couat d'Aude (11). Si vous aimez la pierre, les poutres en bois et les beaux volumes, cette maison est faite pour vous, coup de coeur assuré. La maison se compose d'un loft et d'un appartement. Le loft de 142 m2 comprend : un séjour de 62m2 avec cuisine équipée ouverte, 1 cellier de 9m2, 1 WC-toilette séparé 1 mezzanine de 20m2 avec 1 chambre mansardée séparée, 1 chambre avec vue imprenable sur la campagne, 1 salle d'eau, 1 troisième chambre. L'appartement de 38m2 peut être dissocié de la maison et doit être achevé, vous pourrez ainsi l'aménager à votre goût. Il comprend : Rez-de-chaussée : 1 pièce de 19m2 avec entrée indépendante sur une rue piétonne. Côté confort: double-vitrage, pompe à chaleur air/air.. Côté pratique: en plein centre du village avec toutes ses commodités et ses transports, à 10 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne. Profitez du garage de 95 m2. L'endroit est très calme et offre une jolie vue sur l'Alaric. Si le site visité ne vous le propose pas, visite virtuelle sur demande. A visiter absolument La commission agence est à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Maison de village
160 m²
1 499 €
200 m²
5
3
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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