Vente appartement 5 pièces

1 333 000 €

Découvrez ce Bijou Haussmannien Appartement de 121,54 m² à Paris 11ème

Paris 75011

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UN ESPACE DE VIE ÉLÉGANT ET SPACIEUX Laissez-vous séduire par cet appartement haussmannien traversant de 121,54 m², situé au c?ur du 11ème arrondissement de Paris, sur l'avenue de la République. Avec son parquet point de Hongrie, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond, ce bien d'exception allie charme de l?ancien et potentiel de modernité. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une entrée spacieuse, un double séjour lumineux comprenant un salon et un coin réception, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et un water-closet séparé. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. UN HAVRE DE PAIX EN PLEIN C?UR DE PARIS Situé dans un immeuble ancien de haut standing avec ascenseur, ce bien offre une toile parfaite pour un rafraîchissement ou un réaménagement, permettant d?ajouter encore plus de confort et de modernité à ce cadre prestigieux. IDÉAL POUR LES FAMILLES Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et d?espace. Avec ses trois chambres spacieuses et son emplacement privilégié, il est à proximité de plusieurs établissements scolaires : École maternelle publique Servan à 4 minutes à pied École élémentaire publique République à 3 minutes à pied Collège & Lycée public Voltaire à 4 minutes à pied UN QUARTIER DYNAMIQUE ET BIEN DESSERVI Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement offre un accès rapide aux transports en commun : Métro Rue Saint-Maur (ligne 3) à 2 minutes à pied Métro Ménilmontant (ligne 2) à 6 minutes à pied Métro Saint-Ambroise (ligne 9) à 10 minutes à pied Profitez également des charmes du quartier avec ses restaurants, boutiques et marchés animés. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Ce bien représente une rare opportunité sur le marché immobilier parisien. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel de modernité. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Cet appartement vous a conquis ? N'attendez plus pour le visiter ! Contactez notre agent pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette perle rare.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)