Rare à Guebwiller : découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 72 m² (100 m² au sol) situé au 2? et dernier étage, en plein coeur de la ville.
Ce bien allie cachet et fonctionnalité avec : Un spacieux séjour lumineux. Un bel espace nuit à l'étage, parfait pour préserver votre intimité. Une cuisine aménagée, idéale pour vos repas du quotidien. Une salle de bain pratique et un débarras pour optimiser votre rangement.
Profitez de la chaleur et du charme d'une cheminée dans un cadre accueillant.
Une place de stationnement privative complète cette offre, un véritable atout en centre-ville.
Ce duplex, proposé au prix attractif de 120 000 , est une occasion rare sur le marché.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
Duplex
72 m²
1 667 €
3
2
1
1
2 sur 2
60.00 € / mois
1989
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOBEL-THOMAS Guillaume
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