Découvrez cet appartement, mêlant confort et emplacement stratégique !
Le Mans 72000
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Appartement Rénové ? Quartier Gare ? quelques finitions à prévoir
Découvrez cet appartement , mêlant confort et emplacement stratégique !
? Cuisine moderne : aménagée et équipée.
? Espace de vie lumineux : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l?entrée et la cuisine pour une ambiance conviviale.
? Deux grandes chambres : spacieuses et chaleureuses, idéales pour le confort de chacun.
? Salle de bain neuve : totalement repensée avec un coin buanderie pratique.
? Parquet : apportant une touche d?élégance à chaque pièce.
? WC séparés : pour plus de commodité au quotidien.
? Emplacement privilégié : à quelques pas des transports, de la gare et du c?ur de la ville et du futur pôle universitaire .
Bonus : une cave pour répondre à vos besoins de rangement.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (colocation ou location courte durée), cet appartement est une opportunité à saisir !
Prenez contact pour une visite rapide ? la visite virtuelle est aussi disponible. Si vous envisagez de vendre, je suis en relation avec des acquéreurs sérieux sur Le Mans et ses environs. Ne tardez pas !
Cette annonce référence 256245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
1 573 €
3
2
1
5 sur 6
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCHAND REMI
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