Découvrez cet appartement F4 avec balcon filant, lumineux aux allures moderne ? un vrai cocon familial à Bobigny
Bobigny 93000
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Découvrez cet appartement F4 avec balcon filant, lumineux aux allures moderne ? un vrai cocon familial à Bobigny !
Vous cherchez un chez-vous parfait pour votre famille ? Ce magnifique appartement de 77 m² avec son balcon filant qui fait le tour de l?appartement a tout pour plaire aux petits et aux grands. Situé dans une résidence moderne à Bobigny, il offre un cadre de vie où confort, praticité et sérénité se rencontrent.
Les points forts de ce nid douillet :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte (33m²), baigné de lumière.
Un balcon filant parfait pour prendre l?air, admirer la vue ou simplement créer un espace de jeu supplémentaire pour vos enfants.
Une suite parentale de 13.5m²
Deux belles chambres spacieuses de 9,5m² et 11 m² idéales pour une vie de famille harmonieuse.
Salle de bain moderne et WC séparés, pour le confort de chacun au quotidien.
Le chauffage est assuré par une installation de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année.
Un emplacement idéal pour votre vie de famille :
Transports à proximité immédiate (métro ligne 5 et 15, tramway T1, bus).
Écoles et commerces accessibles à pied, pour faciliter votre quotidien.
Espaces verts à deux pas, pour vos sorties en plein air et moments de détente.
Une place de parking incluse, parce que vous méritez de rentrer chez vous sans stress.
Entre dynamisme urbain et calme résidentiel, cet appartement est le cocon idéal pour votre famille. Il n?attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd?hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 267041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUARDA GHANAI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91826067000016.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
3 857 €
4
3
2
4 sur 4
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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