Vente maison 4 pièces

399 000 €

Découvrez cette charmante ferme du 19ème siècle à Menthonnex

Menthonnex-en-Bornes 74350

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Honoraires à la charge du vendeur.

MENTHONNEX-EN-BORNES (HAUTE-SAVOIE) 74350 672 Route des Margolliets, Une ancienne ferme au prix de 399 000 € avec partie habitable de 100 m² comprenant : - au rez de chaussée : cuisine, salon, salle de bains et wc, - à l'étage : deux chambres communicantes, - en annexe : grange, écurie, garage atelier, deux caves, combles sur le dessus et atelier indépendant, Figurant au cadastre : Section N° Lieudit Surface Nature A 1786 672 route des Margolliets 00 ha 03 a 40 ca sol A 1787 Les Margolliets 00 ha 04 a 40 ca sol A 1852 A La Pièce 00 ha 16 a 62 ca pré A 1853 A La Pièce 00 ha 16 a 04 ca pré Total surface : 00 ha 40 a 46 ca
Construite en 1800, propriété rurale et équestre aménagée pour 5 box.
Le terrain est composé d'une partie équestre et d'une partie boisée surface 4212m²
Propriété adaptée à l'élevage, la pension de chevaux...ou pour en faire tout simplement son habitation des travaux a prévoir :assainissement isolation aménagement de la partie habitable ….
.Une dépendance a restauré avec un abri couvert récent sont situées derrière la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5508

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

444

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)