Découvrez cette magnifique villa idéalement située à Briscous dans un environnement au calme a seulement 10 minutes de BAYONNE , offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle d'environ 980 m².
Sous sols aménageable 100 M 2 avec pompe a chaleur,
Cette propriété de charme, exposée plein sud et sans vis-à-vis, vous assure une tranquillité absolue tout en étant proche des montagnes, de l'Espagne et des plages.
Caractéristiques principales :
Sous-sol fonctionnel : un grand garage, un WC et trois espaces de rangement.
Étage lumineux : une entrée accueillante, un séjour avec coin repas, une grande cuisine équipée de placards, un dégagement menant à trois vastes chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.
Extérieur agréable : un balcon, une terrasse, un jardin arboré avec une dépendance et un abri de jardin.
Cette villa est une opportunité rare à saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucune nuisance sonore.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété d'exception à Briscous !
Cette annonce référence 276900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 369 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
3 770 €
4
3
1
2
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hanane TRIBOULET
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