Découvrez cette superbe villa familiale lumineuse et fonctionnelle en rez-de-chaussée
Florensac 34510
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Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle villa en plein pied de 90 m2 environ comprend : Une entrée, une cuisine séparée équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui donne sur une belle terrasse et le jardin, trois chambres agréables et spacieuses, une salle d'eau neuve, un WC indépendant et un garage attenant avec portail électrique. Le tout en rez de chaussée.
Coté extérieur : Beau terrain de 400 M2 environ aménagé et arboré, sur trois faces sans vis à vis piscinable.
Autres atouts :
Quartier résidentiel proche des commodités.
Pas de travaux à prévoir. Ce qui vous permet d'envisager un emménagement rapide.
Belle superficie de terrain , offrant de nombreuses possibilités.
Belle opportunité.
Un renseignement ? une visite ?
Contactez moi au : 0682199913.
Cette annonce référence 274574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL BERARD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43015919400025.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 200 €
400 m²
4
3
1
1
1
1992
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTEL BERARD
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