Découvrez l'harmonie d'un appartement avec terrasse en plein centre-ville
Nîmes 30000
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Situé au c?ur d'un quartier dynamique, parc du Jardin de la Fontaine, Maison Carré, Arène de Nimes, accessible à pied.
Cet appartement de près de 82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et accessibilité.
Profitez d'une ambiance urbaine tout en bénéficiant d'une terrasse au calme avec une vue arborée.
Composé de 4 pièces, cet appartement au 2ème étage d'une copropriété de 4 niveaux offre un espace généreux et lumineux. Avec son agencement optimisé, il inclut une cave et un parking privé extérieur pour votre confort.
Son emplacement central facilite l'accès aux commerces, écoles et divers services, avec des transports en commun à proximité.
Pour toute question ou visite, contactez Charlotte VILLIET, votre mandataire dédié.
Cette annonce référence 284522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 039,68 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 778 €
4
3
1
1
2 sur 4
1970
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte Villiet
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