Vente appartement 4 pièces

468 000 €

Découvrez un appartement T4 d'exception situé au 7 rue Génér

Strasbourg 67000

Vauban

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).

Découvrez un appartement T4 d'exception situé au 7 rue Général Picquart à Strasbourg, dans le code postal 67000. Ce bien immobilier, construit en 2021, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 79 m² et une terrasse de 70 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Profitez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout en excellent état. La cuisine américaine équipée est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée vers le sud. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée et l'exposition sud offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet appartement au standing élevé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IMBS Immobilier Services Mundolsheim dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous serez conquis par ce bien d'exception. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus et tramways à 10 et 15 minutes à pied respectivement, ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 et 10 minutes à pied. Profitez également de l'internet haut débit et de la fibre optique disponibles.

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012023000000059

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)