Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier, proposé par Pascaline et Kevin Chevalier, situé dans un secteur résidentiel très calme.
Cette charmante maison T5 en R+1, nichée sur une parcelle de plus de 500 m², offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 120 m² habitables, elle se distingue par ses aménagements soignés et ses équipements haut de gamme. Imaginez-vous savourer des moments de détente au bord de la superbe piscine ou profiter des soirées cosy autour de la cheminée. La climatisation et la fibre optique vous garantiront confort et connectivité à toute épreuve.
La maison est également dotée d'un système d'alarme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un jacuzzi pour des moments de relaxation, d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, et d'un portail électrique assurant votre tranquillité. De plus, un forage vous permettra d'avoir une eau de qualité en toutes circonstances.
Un atout majeur de ce bien est le second logement T2, totalement indépendant, offrant de multiples possibilités. Idéal pour un rendement locatif, que ce soit pour de la courte ou longue durée, ou pour accueillir un membre de la famille en toute sérénité.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 530 000 honoraires charge Vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Marignane, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique demeure.
Pascaline et Kevin Chevalier sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle ,par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
165 m²
3 212 €
510 m²
6
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin CHEVALIER
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