Vivez au c?ur de l'animation urbaine dans cet appartement lumineux de 92 m², parfait pour une vie citadine dynamique. Situé dans un quartier en pleine expansion, vous pourrez profiter d'une cour intérieur, pour vos moments de détente. Avec 3 pièces spacieuses, ce logement en copropriété est idéal pour les couples ou petites familles à la recherche d'un espace fonctionnel. Bénéficiant d'une construction robuste datant de 1949, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour un quotidien simplifié.
Le tout sans frais annuels de copropriété élevés (980 €), vous garantissant une belle maîtrise des coûts.
Cette annonce référence 282402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.
Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 €
Honoraires TTC : 4,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
1 957 €
3
2
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvie MIRAGLIA
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