Vente maison 5 pièces

429 000 €

Découvrez une villa moderne qui a tout pour plaire ! 4 chamb

Saint-Mitre-les-Remparts 13920

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier très recherché des « Origines à St Mitre les Remparts », au calme, cette superbe villa indépendante de 2021 vous attend pour une nouvelle aventure familiale. Offrant un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement placé, elle est prête à vous séduire par ses nombreux atouts.
Avec une surface habitable de 99 m2, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Vous y trouverez un garage carrelé de 18.22 m2 avec mezzanine et buanderie, un jardin clos de 400 m2 avec possibilité d'ajouter une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, dressing, une chambre, un WC séparé avec lave main et une vaste pièce à vivre de 36 m2. Cette dernière, baignée de lumière naturelle, comprend une cuisine américaine entièrement équipée et donne directement sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux.
À l'étage, un espace fonctionnel dessert trois chambres, dont une avec dressing et terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC.
Les finitions sont de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur réversible AIR/AIR, ballon thermodynamique. Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un confort moderne et économe en énergie. Exposée plein sud, la villa bénéficie également d'un vide sanitaire de 60 cm.
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/20225. Classée énergie A, cette maison promet des dépenses annuelles en énergie très faibles, estimées entre 270 EUR et 400 EUR pour 2021. De plus, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55. Laissez-vous charmer par cette adresse d'exception.
Référence Annonce : 218887. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -