Cette maison de ville charmante est l'incarnation parfaite de tranquillité et de confort moderne. Laissez-vous séduire par ses atouts irréprochables, nichée dans un quartier calme.
Avec ses 81 m² habitables, cette maison mitoyenne propose 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Profitez d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle et neuve. L'agencement intérieur pratique séduit par son style élégant,
À l'extérieur, une terrasse promet de beaux moments ensoleillés. Bien orientée, elle s'harmonise parfaitement avec le calme environnant.
Proche des commodités urbaines, vous serez à quelques pas seulement des commerces et services locaux. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, assainissement collectif et aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir pour une vie paisible proche du centre de Le Mans.
Pour toutes demandes ou informations complémentaires, contactez Rémi Marchand, votre mandataire immobilier.
Cette annonce référence 250742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 169 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 089 €
5
3
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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