Plongez dans l'art de vivre du Sud de la France avec cette somptueuse propriété en pierre, où charme authentique et confort moderne s'entrelacent harmonieusement. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de plus de 500m2 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.
Points forts de la propriété :
- Espaces intérieurs raffinés :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC.
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois.
- Salon élégant avec cheminée pour des soirées cocooning.
- une impressionnante salle de jeux avec grande chambre en mezzanine
- le salon d'été dans l'ancienne écurie, a gardé ses éléments authentiques et est dédié à la musique avec un coin tv
- un atelier, un cellier, et un grenier à grain
- Confort et authenticité:
- Sols en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
- 3 salles de bain modernes et fonctionnelles.
- Grande terrasse (25m2) pour profiter des couchers de soleil méditerranéens.
- Extérieur paradisiaque :
- Un jardin méditerranéen luxuriant, clos de murs de pierres, sublimé par des oliviers, palmiers, lavandes.
- Une piscine traditionnelle (4x10m) avec margelle en travertin au milieu des oliviers et une terrasse d'été pour se détendre.
- Des dépendances ouvertes en pierres et toit de tuiles du pays pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Une localisation idéale :
Nichée entre la Montagne Noire et le Canal du Midi, cette demeure est située dans le Minervois, une région réputée pour ses vins prestigieux, ses paysages vallonnés et son riche patrimoine historique. À proximité, vous pourrez explorer les villages pittoresques, les marchés locaux, ainsi que les sites emblématiques comme Minerve et la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette propriété jouit d'un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
-- Une opportunité unique :
Cette demeure d'exception est une invitation à savourer la légendaire douceur de vivre du Sud de la France. Que ce soit pour y résider ou comme investissement haut de gamme, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
152 m²
3 158 €
1740 m²
6
4
2
1
3
1900
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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