Vente maison 7 pièces

745 000 €

Demeure au caractère unique avec superbes vues à Cotignac

Cotignac 83570

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A Cotignac, en position dominante, venez découvrir cette demeure au caractère unique de 161 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré d'environ 1.625 m². La propriété offre des prestations de qualité et des vues exceptionnelles sur les collines environnantes et le village. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon qui accède à un balcon. La salle à manger s'ouvre sur deux terrasses, dont une bénéficie d'une vue splendide. Ce niveau dispose également d?une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre d'appoint, d'un dressing, d?un WC séparé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée est composé d?une chambre spacieuse avec dressing et terrasse privée, d?une autre chambre, d?une salle de douches avec WC, d?une buanderie et d?une cave. Ce niveau pourrait être transformé en appartement T2. Une piscine de 10X4 mètres, de nombreuses terrasses et un carport pour deux véhicules sont également présents. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, avec des espaces fonctionnels et des vues imprenables. Visite virtuelle commentée sur demande. Emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre du village! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503.5€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)