01440 Viriat - 5 mn Bourg-en-Bresse et 1 h Lyon - Magnifique demeure bressane 380 m2 , 6 chambres , sur terrain arboré de 2 hectares dans un environnement calme , clos de murs, à 10 mn des axes autoroutiers. Bien d'exception avec de très beaux volumes dont la partie habitation est rénovée avec beaucoup de charme intérieur, extérieur. Bâti de qualité type ferme bressane en pizet avec toiture refaite à neuf . L 'aménagement intérieur laisse de belles opportunités pour la réalisation de projets : familiaux , gîte , élevage chats/chiens ( 5 boxes et périmètre 100 m respecté ) , accueil de quelques équidés ou autres.
Le bien est organisé comme suit :
- l'habitation principale est composée en RDC : grande entrée/réception, séjour et salon d 'environ 80 m2, cuisine aménagée de 20m2 , grande chambre de 25 m2 et sa salle de bain et WC ; véranda. A l' étage: 5 chambres, bureau, dressing, salles de bain.
Dépendances: Garage, étable, cave, grenier, etc.
Des extensions supplémentaires sont envisageables.
Un espace piscine et sa maison d'été/pool house, véritable lieu de vie pour recevoir est composée d'un séjour bar détente, d'une chambre et salle d'eau .
Performance énergétique classement D , chauffage par pompe à chaleur et chaudière bois, isolation et huisseries de qualité.
Prix de vente: 585 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 378 539 .
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
380 m²
1 539 €
20000 m²
10
7
Oui
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