A VENDRE - TILQUES, à 10 minutes de Saint-Omer : Très belle maison contemporaine de 165 m² sur un terrain paysager de 849 m² entièrement clos et aménagé. Construite en 2015 dans un secteur résidentiel à proximité du château et du marais, cette maison de standing offre de beaux volumes, et de très belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée cathédrale de 17m² confère à l'ensemble une impression d'espace et de luminosité, Le séjour très largement vitré et ouvrant sur la terrasse avec une vue très dégagée sur la campagne se prolonge par la cuisine ouverte parfaitement équipée. La buanderie attenante offre la possibilité de la création d'une salle de bains à proximité de la chambre pour permettre de vivre en plain pied. Toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage : Une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. A l'extérieur : Terrain de 849 m² entièrement clos avec portail motorisé, terrasse et chalet de jardin. Les aménagements soignés ont été réalisés avec des matériaux de qualité : Menuiseries double vitrage PVC / aluminium, volets motorisés. Le chauffage électrique par radiateurs à inertie complété par un poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.690 euros et 2.340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01 /2011, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.225 euros. Réf. MAH2626. Prix : 409.500 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 0621461512
Plus d' informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-6-pieces-jardin-tilques,VM3174
FOR SALE - TILQUES, 10 minutes from lively Saint-Omer, 40 km from Eurotunnel: Very beautiful contemporary house of 165 m² on landscaped grounds of 849 m², fully enclosed. Built in 2015 in a residential area near the castle and the marsh, this luxury house offers spacious rooms and very good amenities. No work required. It presents : On the ground floor: A cathedral entrance hall of 17m² gives the whole an impression of space and brightness, The very largely glazed living room opening onto the terrace with a very clear view of the countryside is extended by the perfectly equipped open kitchen. The adjoining laundry room offers the possibility of creating a bathroom near the bedroom to allow living on one level. Independent toilets with hand basin. Upstairs: A bright mezzanine serves 3 bedrooms including the master bedroom with fitted dressing room, a bathroom equipped with a walk-in shower, a bathtub and toilet. Outside: Fully enclosed land of 849 m² with motorized gate, terrace and garden chalet.
The careful fittings have been made with quality materials: PVC/aluminum double-glazed joinery, motorized shutters. Electric heating by inertia radiators supplemented by a wood stove. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,690 euros and 2,340 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2011, subscriptions included). Compliant drainage system. The house is conn...
Maison contemporaine
165 m²
2 482 €
55 m²
849 m²
6
4
1
2
2015
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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