Idéalement située à 20 min de Poitiers Sud, 1H20 de La Rochelle et 1H10 d'Angoulême, 35 minutes de NIORT, proche des commodités, je vous invite à venir découvrir cette demeure d'exception de 223 m2 environ nichée sur son parc, îles et cours d'eau de 6 184 m2 environ. Situé en pleine nature, sans vis à vis ni nuisance sonore, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation vous séduira à coup sûr par ses prestations hauts de gamme. Décorée avec goût et matériaux de qualité cette maison se compose d'une grande pièce à vivre de 95 m2 environ avec cheminée et vue sur la roue du moulin, d'une cuisine et arrière cuisine séparée, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Si vous souhaitez recevoir famille ou amis une dépendance aménagée à 50m de la maison vous accueillera en toute indépendance puisque composée d'une pièce à vivre, d'une kitchinette, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort et vos économies climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, très bon classement DPE, dépendances, grand garage, carport 2 places, cave, portail électrique, alarme .... Il est difficile de vous décrire le ressenti lorsque le portail s'ouvre et que l'on découvre les lieux ....ni photo, ni texte ne pourront le transcrire, je vous invite donc à me contacter pour une visite et un coup de coeur assuré. Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
223 m²
2 242 €
6184 m²
7
5
1
1
3
1880
3
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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