Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Découvrez votre havre de paix dans cette élégante maison bourgeoise, construite en 1800, offrant 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Cette demeure de caractère, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et accueillant.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace lumineux et fonctionnel. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à cette pièce centrale de la maison. Le salon, spacieux et chaleureux, est idéal pour les soirées en famille ou les moments de détente entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de vie privé et paisible. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendantes assurent votre confort quotidien. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur intérieure.
Le jardin de 75 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Un collège est également à 10 minutes à pied. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3525.00 et 4771.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
3 207 €
6
3
1
2 (séparés)
4.42 %
Oui
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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