Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Venez découvrir cette maison de maître du XVIIo siècle et son histoire située dans l'hypercentre de Luçon. Amoureux des bâtisses en pierre, des archives vous transporteront dans l'histoire de cette maison. Vous profiterez de 400 m2 habitables qui se composent au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 26 m2 avec carreaux de ciment du XIXe siècle et lambris en chêne XIXe du sol au plafond, d'un salon de 31 m2 avec le charme de sa cheminée, d'une salle à manger de 20 m2, d'une cuisine moderne et tout équipée de 21 m2, d'un bureau de 16 m2, d'une arrière cuisine et d'un wc. Un bel escalier vous guidera au premier étage et son palier qui dessert trois chambres entre 18 et 33 m2 avec point d'eau, placards et penderies et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au second étage, vous profiterez d'un grenier aménagé de plus de 50 m2 vous permettant d'envisager chambres additionnelles ou pièce de jeux, salle vidéos. Vous apprécierez deux autres chambres de 15 m2, un bureau de 18 m2 et une salle de bains avec baignoire et wc. A l'extérieur, découvrez un grand atelier ainsi que trois garages dont l'un pouvant accueillir un camping-car. Des cabanons en pierres de taille complètent la prestation. Le tout sur une parcelle arborée d'une contenance de 1621 m2 et clos de murs de 3 mètres de hauteur. Ouvertures récemment changées, Chauffage au gaz, chaudière neuve à condensation. Résidence principale, ou projet de maisons d'hôtes premium, venez visiter ce bien haut de gamme. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400 m²
1 710 €
31 m²
1621 m²
11
7
1
2
0.57 %
1702
3
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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