Demeure de caractère rénovée en centre ville avec garage et
Châlons-en-Champagne 51000
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Honoraires à la charge du vendeur.
RARE, dans un cadre unique, voici une demeure d'exception développant environ 300m2 habitables. De style Art Déco, entièrement rénovée cette demeure comprend une vaste entrée avec mosaique d'époque, salon-séjour parqueté de +70m2 avec deux cheminées fonctionnelles, cuisine équipée neuve avec ilôt central placé sous un espace véranda de toute beauté donnant sur la terrasse. Au 1er étage, 1 chambre, une salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque, une suite parentale avec chambre, salle de bains privée et vaste dressing. Au second niveau 3 chambres parquetés et une 3ème salle de bains avec douche et meuble vasque. Cette maison dispose d'un toit terrasse de 100 m2 offrant une vue panoramique sur la collégiale notre Dame, possiblité d'y installé un espace SPA (arrivée d'eau chaude et froide et attente) Au niveau de l'exterieur la maison dispose d'une cour sans vis a vis et d'un garage privatif. Aucune rénovation à prévoir, doubles vitrages partout, chaudière récente, ravalement de facade effectué, reprise complète de la plomberie et de l'éléctricité. DPE en B Décoration soignée et actuelle, c'est un véritable coup de coeur Prix : 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente) Pour organiser une visite vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
300 m²
1 767 €
70 m²
171 m²
8
5
3
2
1910
1
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUELLE Alexandra
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