Située dans la charmante ville de Saint-Paul (19150) et à 15 minutes du lac de Marcillac-la-croisille, cette grande propriété de 1906 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant des vues dégagées et verdoyantes sur le village environnant. À proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la présence d'un garage, d'une cave, de dépendances et d'un agréable jardin à l'arrière de la maison vient compléter les aménagements extérieurs.
Cette maison traditionnelle de Bourg en pierre, dotée d'une toiture en ardoise de pays, s'étend sur 3 étages et un sous-sol. L'espace intérieur de 375 m² se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux salles de bain, de 8 chambres, et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et luminosité. Une agréable cheminée dans le séjour complète cet ensemble spacieux et chaleureux .
Idéal grandes familles ou investisseurs.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angélique AMIOT, Tél. : 06 04 46 55 33, E-mail : angelique.amiot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 930 155 163
375 m²
813 €
949 m²
12
8
2
2
1906
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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