Dans le secteur très prisé de l'Ouest Mâconnais, à Milly-Lamartine (71960), 1h de Lyon (et son aéroport), 17 min de Mâcon (sa gare TGV et ses axes autoroutiers), 15 min de Cluny (pour son histoire, ses concours hippiques...) : Coup de Coeur assuré pour cette Demeure Familiale en pierres du 19ème siècle avec cour, terrasse, jardinet, une fabuleuse piscine..., implantée au centre du village de Milly-Lamartine sur une propriété de totalisant 979m², à l'abri de regards et sans vis-à-vis...! Cette charmante bâtisse traditionnelle d'env.222 m² habitable, entièrement rénovée (avec un DPE en classe B !) avec goût et respect des matériaux nobles offre un accueillant et vaste salon/séjour/cuisine d'env.80m², pas moins de 6 chambres dont 2 suites parentales (dont une en rez-de-chaussée avec sortie indépendante), une buanderie/chaufferie, un garage, un carport, une dépendance... Cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le jardin, verdoyant et fleuri, offre un cadre idyllique pour les moments de détente en famille, entre amis ou pour un espace de jeux pour les enfants. La piscine, quant à elle, promet des après-midis rafraîchissants et des souvenirs inoubliables...! Les commodités ne sont pas en reste. Vous trouverez une crèche à seulement 5 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Envie d'un repas en famille ou entre amis ? Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. En cas de besoin, des médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. Et pour rester connecté au monde et télétravailler de façon concentré, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Caractère, charme, quiétude, moments de convivialité... été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est une pépite que je vous invite chaleureusement à découvrir ensemble... Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
222 m²
2 590 €
65 m²
979 m²
10
6
3
3
1880
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie BOUILLOT
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