Demeure historique du XVIIe à Damgan : Charme, Histoire et Éva
Damgan 56750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
Avis à tous les amoureux d'histoire ! En Exclusivité chez DAMGAN IMMOBILIER, l'agence de proximité damganaise depuis 40 ans.
Au coeur de notre charmante commune de Damgan, découvrez cette maison de caractère datant de 1632, connue autrefois sous le nom évocateur de 'maison des Moines Rouges'. Chargée d'histoire, entièrement construite en pierre d'époque, elle a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 1970, alliant solidité, confort et respect du patrimoine.
Derrière sa façade authentique, elle déploie une atmosphère unique, entre chaleur d'antan et volumes généreux le tout, sans courant d'air spirituel.
Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Un cellier bien pratique - Une chambre de plain-pied - WC séparés - Un séjour spectaculaire, avec une cheminée en pierre au charme royal - Un garage attenant, avec des combles aménagés (parfait pour un atelier, un bureau ou un repaire secret)
À l'étage :
- Un palier distribuant deux chambres, dont une avec mezzanine (idéale pour bibliothèque, coin lecture ou cachette d'enfant) - Une salle de bains - WC séparés
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les siestes à l'ombre ou les cafés au soleil.
DPE : E Une performance très honorable pour une maison qui a connu la monarchie, la République, l'Empire et peut-être même un ou deux pirates.
Cette demeure s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, aux passionnés d'histoire, ou tout simplement à ceux qui souhaitent vivre dans une maison qui a quelque chose à raconter. Un bien rare, à découvrir sans tarder (avant qu'un autre amoureux des vieilles pierres ne vous passe devant).
N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128 m²
4 000 €
40 m²
474 m²
5
3
1
2
2 (séparés)
4.5 %
1632
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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