Découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un charmant village à proximité d'un canal touristique. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce bien unique se compose de :
2 salons spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs,
salle de douche , salle à manger accueillante
5 chambres confortables, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires.
Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2667 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme dans un cadre idyllique. DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500 euros et 4790 euros.
Budget : 530000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (30.000 euros) soit 500.000 euros hors honoraires.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou Catherine PESERICO au 0618035866. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Mandat : 367651MBO.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .
310 m²
1 710 €
2667 m²
11
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. MARC BONNEAU
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