Demeurre de charme avec vue dominante sur le Garlaban
Aubagne 13400
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En dominance, du village d'Aubagne, situé dans le chemin du Petit Cadenel à l'abris des nuisances du centre-ville, une villa atypique, T5 répartie sur 2 niveaux. Laissez-vous tenter par le charme de l'ancien avec la présence de nombreux materiaux nobles, des moulures hausmaniennes en platre, un grand escalier balancé carrelé, accompagné par une main courante en bois massif, des grandes hauteurs sous plafonds, une cheminée en pierre de Rognes... des pièces avec de beaux volumes. Le bien se décompose de la façon suivante : - En sous-sol (partiellement enterrée) : 5 caves, un atelier, la chaufferie - Rez-de-Chaussé : Un grand hall d'entrée avec un escalier, Une cuisine séparée, un séjour ouvert sur salon, une suite parentale comprenant une salle de bain et wc séparé. - R+1 : 2 grandes chambres (16,67 et 17,53m2), une seconde salle de bain, wc séparé, un grand dressing, une terrasse de 18m2 avec une superbe vue dégagée sur le massif du Garlaban et le village d'Aubagne. - R+2 : 1 chambre (18,37m2), wc séparé, une troisième salle de bain, un bureau, une terrasse de 8m2 avec un point de vue panoramique. Un abris de plus de 30m2 vient compléter ce bien faisant office d'un garage double box fermé par des rideaux métaliques. Cette-dernière, est implantée sur une parcelle plane, en partie, de 931m2 piscinable. Il est possible moyennant des travaux de créer 3 appartements indépendants. T4 au rdc, T3 au R+1, T2 R+2.
Bastide
210.9 m²
3 983 €
31 m²
830 m²
5
4
3
3
1950
Est
Ouest
2
2
1
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