En exclusivité, nous vous proposons ce sympathique appartement de 2 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur dans un quartier prisé à Agde. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, proche de tous commerces et bénéficie d'une structure végétale soignée grâce à de nombreuses plantations. Caractéristiques principales : Appartement au normes PMR. Orientation nord-est : profitez d'une luminosité agréable tout en évitant les fortes chaleurs estivales. Salle d'eau confortable, équipée d'un sèche-serviette. Terrasse de 12 m2 : accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour vos moments de détente en plein air. Double stationnement au sein de la résidence : un emplacement en sous-sol et un autre extérieur couvert, assurant la sécurité de vos véhicules. Équipements récents : un ballon d'eau chaude électrique a été installé en 2024 par le syndic, garantissant une efficacité énergétique optimale. La ville d'Agde est réputée pour son riche patrimoine historique (Château Laurens), ses sites naturels protégés, et ses plages du grau d'Agde et du Cap d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Surface du séjour-cuisine : 24 m2 Surface de la chambre : 12 m2 Surface de la salle d'eau : 4 m2 Surface de la terrasse : 12 m2 * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
41 m²
3 510 €
24 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2012
Est
Nord
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui (170 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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