Vente maison 13 pièces

848 000 €

DEPT 34 - TRESSAN. 2 MAISONS INDEPENDANTES. 8 Chambres dont

Tressan 34230

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Opportunité unique : Propriété polyvalente avec accès privé à une plage en bord de fleuve, idéale pour projets résidentiels, locatifs ou touristiques.
Chalono Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 285m2 habitables, installée sur un terrain généreux de 4 000 m2, offrant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce bien à fort potentiel se prête aussi bien à une résidence principale pour deux familles, grâce à ses deux espaces de vie distincts, qu'à des projets locatifs ou touristiques.
Caractéristiques principales : 8 chambres réparties sur 2 maisons. 2 studios indépendants, parfaits pour de la location à long terme ou saisonnière. Possibilité d'exploiter une partie ou l'ensemble des surfaces pour créer des gîtes ou une activité de chambres d'hôtes. Terrain de 4 000 m2 piscinable, avec deux jardins aménagés, idéaux pour des repas en extérieur et des moments de détente en plein air.
Accès privatif à une plage en bord de l'Hérault, un atout rare pour profiter pleinement du cadre naturel et des loisirs nautiques : une mise à l'eau est tout à fait aménageable. Un pêcheur sera conquis par le cadre. 2 garages pour un stationnement aisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété polyvalente est parfaite pour une grande famille, un projet entrepreneurial, ou un investissement locatif. Son cadre paisible et ses nombreux atouts vous séduiront dès la première visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)