Appartement lumineux et traversant Idéal pour une famille Offrant une surface totale de 88 m2 (79,96 m2 Loi Carrez), ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme allie confort, sécurité et praticité. La résidence, récemment ravalée avec un renforcement thermique, est sécurisée et bien entretenue, avec peu de copropriétaires, garantissant ainsi une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. Un espace de vie chaleureux et convivial Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m2, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte de 8,8 m2 est parfaitement aménagée, tandis que le séjour de 20,4 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ! Construit en 1999, cet appartement bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : ascenseur, digicode, porte blindée et double contrôle d'accès. Un espace nuit bien agencé Côté nuit, trois chambres confortables garantissent un espace privé à chacun. - Suite parentale de 16 m2, avec salle d'eau privative et placard intégré - Deux chambres spacieuses parfaites pour enfants ou bureau - Salle de bains moderne de 4,3 m2 - WC indépendant avec espace buanderie Un cadre de vie idéal pour toute la famille Situé dans un quartier recherché, l'appartement profite d'un emplacement stratégique : - Écoles, parcs et commerces accessibles à pied (pharmacie, supérette, boulangerie, etc.) - Transports en commun à proximité immédiate (bus permettant d'accéder au RER A en 15 minutes) - Futur métro ligne 15 à 10 minutes à pied - Centre-ville et ses commodités à proximité Des équipements pratiques et sécurisés En excellent état, ce bien est équipé d'un chauffage électrique individuel et a été conçu pour un quotidien optimisé. Il dispose également de : - Un local vélos - Un double box sécurisé en sous-sol Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel !
80 m²
6 675 €
20 m²
4
3
1
1
1
4 sur 4
180 € / mois
1999
Sud
Oui
2
1
Oui (167 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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