Dernier Étage - Terrasse - Parking - Pierre Apparente
Floirac 33270
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS
Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2.
Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 59m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un coin couvert pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'été.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16m2 et 19m2, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
À venir visiter sans tarder !
LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
