DERNIER ETAGE avec ascenseur, VUE DEGAGEE, bel appartement traversant de 74.85 m Carrez au sein d'une résidence recherchée pour son calme et située à deux pas de toutes les commodités (crèche, école, commerces, piscine, bus) et du Bois Joli pour les balades. Ce bien est composé d'une vaste entrée de 9 m2 avec de grands placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m2, une cuisine de 11 m2 aménagée et équipée, 2 chambres (13.59 et 9.68 m2) avec rangements, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie très fonctionnelle et de grands placards. Prestations de qualité : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Une grande cave de 9.20 m2 et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. Une possible 2ème place de parking. Ascenseur adapté pour les personnes à mobilité réduite. A NOTER : Ravalement complet en cours de réalisation et payé = Gain énergétique important ! Copropriété de 46 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1550EUR - Charges annuelles (gardien compris) : 4320EUR - DPE : 141/C - GES : 29/C - Consommation estimée 880EUR et 1240EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). A votre écoute, Véronique LEBRUN - EI (Entrepreneuse Individuelle), immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
2 593 €
18 m²
4
2
1
1
7 sur 7
1972
Oui
Oui
1
Oui
Oui (889 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique LEBRUN - EI
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