Découvrez ce magnifique appartement T5 duplex près de la gare de Chambéry Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'Les jardins du Palais' ce lumineux T5/6 offre une surface au sol de 140 m² (120 m² Carrez).
Il se compose de :
Niveau 6 : entrée et dégagement ouvrant sur un séjour double de 36 m² avec vue sur le Granier, une cuisine très fonctionnelle entièrement équipée donnant sur un petit balcon côté ville, une salle d'eau avec douche, une chambre de 11 m² avec placard.
Niveau 7 : une mezzanine de de 25 m² pouvant être aménagée en chambre, un dressing, une vaste salle de bains avec WC, 2 belles chambres mansardées (14 et 9m²).
Avec ses 4 chambres, cet appartement est parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Annexes : un garage double de 29 m² et une cave de 5m²
Prestation : volets roulants manuels et électriques, climatisation à l'étage Copropriété : immeuble de 1989, chauffage et eau chaude collectifs gaz, 4000 e de charges de copropriété/an Taxe foncière : 2526 euros En quelques minutes à pied, vous accédez à la gare, les bus, une crèche, trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux supermarchés, 17 restaurants, deux parcs et jardins, ainsi qu'à six médecins généralistes.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 000 €
36 m²
5
4
1
1
2
6 sur 7
333.00 € / mois
1989
Oui
Oui
1
Oui (114 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nancy STRIM
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